Kürzlich wurde bekannt gegeben, dass die Orbán-Regierung das Hausrenovierungsprogramm starten wird.

Der aus EU-Mitteln realisierte Bau mit einem Budget von 108,3 Milliarden Euro ermöglicht die energetische Sanierung von rund 20.000 in die Jahre gekommenen Einfamilienhäusern. Wir haben den Wirtschaftsminister vor der Konferenz zur Wettbewerbsstrategie zu der Maßnahme befragt und er betonte, dass das Programm perfekt zu der vom Ministerpräsidenten festgelegten konsequenten Strategie passt.

„Das demografische Ziel der Regierung ist klar: Wir müssen helfen, dass jedes gewünschte Kind geboren werden kann, das heißt, dass es in Ungarn so viele Familien mit Kindern wie möglich geben kann.“ Um dies zu erreichen, müssen Familien und die Sicherheit des Wohnens geschützt werden.“

- So fasste der Minister für Volkswirtschaft Márton Nagy für Index , dass das Kabinett gemäß der Entscheidung des Premierministers kürzlich Folgendes bekannt gegeben hat:

Ein Programm zur Förderung der energetischen Modernisierung von Wohngebäuden wird gestartet.

Nach Angaben des Ministeriumschefs fügt sich das Hausrenovierungsprogramm perfekt in die Vorgängerprogramme ein, in deren Rahmen die Regierung Familien mit zinslosen Darlehen und nicht rückzahlbaren Zuschüssen dabei hilft, ihre Häuser zu renovieren und energieeffizienter zu machen, und leistet damit einen Beitrag zur Reduzierung der Betriebskosten.

Die Maßnahme betrifft mehr als 2 Millionen Haushalte

Die Ankündigung wurde zuvor von Attila Juhász, dem Präsidenten der Baustoffhandelsabteilung von ÉVOSZ, mit den Worten bewertet, dass die vollständige äußere Wärmedämmung eines durchschnittlichen Einfamilienhauses, das vor den 90er Jahren gebaut wurde, mit einer Grundfläche von 80-100 Quadratmetern umgesetzt werden kann von der Quelle. Einschließlich der Bodendämmung, die in Kombination mit dem Austausch von Fenstern und Türen zu einer Energieeffizienzverbesserung von bis zu 50 Prozent führen kann.

Als interessanten Punkt erwähnte er auch, dass mehr als 80 Prozent des derzeit über 4,5 Millionen inländischen Wohnungsbestands vor 1990 gebaut wurden (3,6 Millionen Wohnungen), die Basis für die neue Förderung also recht breit ist. Damit begründete Márton Nagy unserer Zeitung nun die Entscheidung

Ein erheblicher Teil der ungarischen Wohngebäude, nämlich mehr als 2 Millionen Einfamilienhäuser, wurde vor 1990 gebaut und ein erheblicher Teil davon ist aus energetischer Sicht nicht auf dem neuesten Stand.

„Das Problem dabei ist, dass der Komfort der betroffenen Häuser geringer ist und ein erheblicher Teil von ihnen gerade aufgrund der veralteten Energie die Nutzwertgrenze überschreitet.“ Unsere Maßnahme hilft dabei, d.h. wir leisten Unterstützung, damit beispielsweise durch Außendämmung oder den Austausch von Fenstern und Türen der Energieverbrauch gesenkt wird und der Energieverbrauch der betroffenen Familien unter das durchschnittliche Niveau sinkt. „Auf diese Weise kann sichergestellt werden, dass sie Energie zu einem gemeinkostengeschützten Preis erhalten“, sagte der Ministeriumschef.

Das Hausrenovierungsprogramm wird aus EU-Mitteln, dem REPowerEU-Kapitel des Nationalen Wiederherstellungs- und Resilienzplans, in Höhe von 108 Milliarden HUF finanziert.

„Wir vertrauen darauf, dass mit der Freigabe von EU-Mitteln mehr Geld für das Programm ausgegeben werden kann.“ Nach unseren Berechnungen kann das 108-Milliarden-Hausrenovierungsprogramm ein Investitionsvolumen von rund 130 Milliarden HUF generieren – es handelt sich hierbei um ein Programm, das auch Investitionen fördert – was erheblich zum Wiederanlauf des Wirtschaftswachstums beitragen kann.“

- schloss Márton Nagy.

Es fügt sich in die bisherigen Programme ein

Da die Häuser moderner werden, sinkt der Energieverbrauch der Haushalte, was den Energiebedarf des Landes verringert. Daher ist das Programm ein entscheidender Schritt zur Stärkung der Energiesouveränität, die von der Regierung häufig betont wird. Darüber hinaus passt das Haussanierungsprogramm auch in die Wettbewerbsfähigkeitsstrategie, da es die Stärkung der heimischen Rohstoffindustrie und heimischen Zulieferer zum Ziel hat.

Mit der Neubauförderung hat die Regierung das Förderspektrum, das der Schaffung eines Eigenheims oder der Sanierung von Eigenheimen dient, auf 3+1-Elemente erweitert. Ab Januar steht die Dorfsteuer zur Verfügung, die für den Kauf eines neuen Hauses, den Kauf und Ausbau einer gebrauchten Wohnung, die Modernisierung und Erweiterung einer bestehenden Wohnung in Höhe von 15 Mio. HUF, je nach Bedarf, erhoben werden kann Zweck.

Ebenfalls ab Januar erhältlich ist csok plus, über das die Regierung landesweit ein Rabattdarlehen von maximal 50 Mio. HUF (im Falle von drei Kindern) bereitstellt, unabhängig von der Art der Siedlung, und das für neue und gebrauchte Immobilien, für den Kauf, den Bau usw. verwendet werden kann Erweiterung. Die dritte Säule ist das gerade angekündigte Hausrenovierungsprogramm.

Ebenfalls erhältlich ist das Babysitting-Darlehen, das sogar für Wohnzwecke genutzt werden kann und im Grunde eine kostenlose Form der Unterstützung ist, bei der der Staat ein vergünstigtes Darlehen in Höhe von 11 Mio. HUF gewährt (das zinslos wird, wenn ein Kind schwanger wird). geboren).

7 Millionen Forint einschließlich des eigenen Stroms

Gemäß den Kriterien des Programms: Die Förderung kann für geplante Investitionen in Ein- und Mehrfamilienhäuser verwendet werden, die vor 1990 gebaut wurden, an das Erdgasnetz angeschlossen sind und nach Lebensstil bewohnt werden. Gleichzeitig ist die Förderung nicht kostenlos: Es müssen Primärenergieeinsparungen von mindestens 30 Prozent erreicht werden. Das bedeutet, dass modernere und zeitgemäßere Häuser entstehen, die Energiekosten sinken und gleichzeitig die Energieeffizienz und der Marktwert der Häuser steigen. Die Finanzierung der geplanten Investition besteht aus drei Teilen:

• Eigenständigkeit der Begünstigten,

• aus einem zinslosen Darlehen

• und nicht erstattungsfähige Unterstützung.

„Wenn wir uns den maximalen Kreditbetrag und den maximalen Zuschussbetrag ansehen, trägt der Staat insgesamt 6 Mio. HUF zur Renovierung eines Einfamilienhauses bei, wobei dieser Modernisierungsbetrag durch den Eigenbedarfsbetrag von bis zu 1 Mio. HUF noch erhöht wird.“ . Der Investitionswert kann daher im Rahmen des Hausrenovierungsprogramms einschließlich Darlehen, Unterstützung und Eigenmitteln 7 Mio. HUF betragen.

Márton Nagy fügte hinzu. Ähnlich wie beim Csoc Plus erfolgt die nicht rückzahlbare Unterstützung durch eine Reduzierung des Kapitalanteils des Darlehens.

Die Höhe der zinslosen Darlehen und nicht rückzahlbaren Zuschüsse, die für ein Haus in Anspruch genommen werden können, hängt im Wesentlichen davon ab, wie das durchschnittliche Einkommen im Bezirk, in dem sich das zu sanierende Gebäude befindet, im Vergleich zum Bundesdurchschnitt abschneidet. In Bezirken mit einem unterdurchschnittlichen Durchschnittseinkommen gewähren wir einen höheren, nicht rückzahlbaren Zuschuss; in Bezirken mit höherem Einkommen und bei Antragstellern mit hohem Einkommen ist die Höhe der nicht rückzahlbaren Unterstützung geringer.

Den Plänen zufolge soll der Haussanierungszuschuss vom 3. Juni bis Ende 2026 beantragt werden können, doch nach vorläufigen Berechnungen der Regierung rechnen sie mit großem Interesse, sowohl seitens der Bevölkerung als auch der Baubranche. Das Programm wird von der Ungarischen Entwicklungsbank durchgeführt und kann an den MFB-Punkten der Geschäftsbanken beantragt werden. Der Kreditbetrag muss innerhalb von 8 Jahren nach Inanspruchnahme an die Begünstigten zurückgezahlt werden, „wir gehen jedoch davon aus, dass die voraussichtliche Höhe der Kreditrückzahlung zusammen mit den durch die Sanierung eingesparten Betriebskosten keinen großen Betrag darstellen wird.“ Kosten für die Haushalte", schloss Márton Nagy.

So viel können Sie beim Kredit sparen

Eigentümer können mit dem zinslosen Darlehen des Hausrenovierungsprogramms und der Reduzierung der Nebenkosten aufgrund der Verbesserung der Energieeffizienz um mindestens 30 Prozent über ein Jahrzehnt bis zu 10 Millionen HUF einsparen, so die vorherige Zusammenstellung von ingtalan.com und Geld. Hu. Im Vergleich zu marktbasierten Krediten können Immobilieneigentümer, die über eine energetische Modernisierung nachdenken, mit dem zinslosen Darlehen des Hausrenovierungsprogramms 4,8–6,8 Mio. HUF an Zinsen und Kreditrückzahlungen einsparen. Aufgrund der zinslosen und postmodernisierungsbezogenen Unterstützung müssen für das Darlehen 2,5–3,5 Mio. HUF an die Bank zurückgezahlt werden. Bei einem 8-jährigen, frei nutzbaren Hypothekendarlehen in Höhe von 6 Mio. HUF läge der gleiche Betrag hingegen bei 8,3 bis 9,3 Mio. HUF, heißt es in der Bewertung.

Es kann die Wirtschaft ins Wanken bringen

Márton Nagy hat unzählige Male betont, dass das Ziel der Regierung darin besteht, das Wirtschaftswachstum in diesem Jahr wieder anzukurbeln und es im nächsten Jahr weiter zu steigern. Dabei helfe nach Angaben des Ministeriumschefs auch das Haussanierungsprogramm. Bei der Maßnahme handelt es sich um ein Investitionsförderungsprogramm, das für inländische Baustoffhersteller und Auftragnehmer einen Auftragsbestand von fast 130 Milliarden HUF darstellt. Das teilte der Minister für Volkswirtschaft unserer Zeitung mit

Wenn die Renovierer bei der Sanierung einheimische Produkte wählen, kann dieser Betrag aufgrund des Multiplikatoreffekts der Bauwirtschaft deutlich höher ausfallen. Den Erwartungen zufolge könnten bis zu 60-70 Prozent der für die unterstützten Aktivitäten benötigten Produkte von ungarischen Herstellern stammen.

Dies wurde auch von Berufsverbänden unterstützt. Wie bereits erwähnt, freute sich die ungarische Bauindustrie laut Analyse des Präsidenten der Baustoffhandelsabteilung von Évosz auf diese Form der Unterstützung, da sie die von csok+ und dem Solarprogramm eingeführte Palette vervollständigt. Diese Form der Unterstützung kann sich positiv auf die meisten kleinen und mittleren Unternehmen der Baubranche auswirken.

Attila Juhász erklärte zuvor, dass der Anteil der als überwiegend modern oder sogar besser eingestuften Immobilien unter 10 Prozent liegt, die Hälfte der Einfamilienhäuser weist eine geringe Energieeffizienz auf, sodass es viele Wohnungen gibt, in denen die geforderte 30-prozentige Energieeffizienzverbesserung problemlos erreicht werden kann .

Márton Nagy ging auch auf die Tatsache ein, dass rund 20.000 betroffene Häuser energieeffizienter werden und die Betriebskosten senken.

„So bleibt mehr Geld in den Taschen der Familien, das sie entweder konsumieren oder sparen und so zum Wachstum beitragen.“

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Ausgewähltes Bild: Oleksandr Pidvalnyi über Pixabay