Sie stellen ein Hindernis für Bauvorhaben zu Investitionszwecken dar. Der Bürgermeister ist der festen Überzeugung, dass der Gartenstadtcharakter der Stadt erhalten bleiben muss.
Der Bürgermeister von Balatonalmádi gab in den sozialen Medien bekannt, dass die Stadt am nördlichen Balaton ihre lokalen Bauvorschriften verschärft. Auf Facebook stellt Péter Fabó fest, dass dies eine der bedeutendsten Einschränkungen im Leben der Stadt sei:
Ziel der Änderung des Erlasses war es, die Zahl der eigenständigen Wohneinheiten zu begrenzen, die im Wohngebiet Gartenstadt entstehen können. Anstelle der bisherigen vier Wohneinheiten wird im Grundfall die Schaffung nur einer eigenständigen Zieleinheit möglich sein.
Und die Begründung lautet, dass die Stadtverwaltung damit versucht, Bauvorhaben wie Siedlungen zu Investitionszwecken zu verhindern, die die betroffenen Stadtteile sowohl infrastrukturell als auch ökologisch unverhältnismäßig belasten.
Der Bürgermeister fügt hinzu, dass die Änderung der HÉSZ (örtliche Bauordnung) entgegen der landläufigen Meinung nicht im Ermessen der Gemeinde liegt. Die übergeordnete Gesetzgebung sowie verschiedene Behörden und staatliche Verwaltungsorgane geben den Rahmen vor, innerhalb dessen eine solche Änderung durchgeführt werden kann.
Aber es erfordert Absicht, und ich hielt dies für eine Frage von grundlegender Bedeutung.
Péter Fabó macht seine Entschlossenheit deutlich
Es entstehen immer mehr Siedlungen am Balaton
Mehrere Kommunen haben auf den Grundstückskaufboom am Seeufer in den letzten Jahren bereits mit Verboten reagiert.
Um nur einige Beispiele an der Nordküste zu nennen: Auch in Palozna, Dörgics und Szentantalfa verfügte die lokale Regierung ein Änderungsverbot und beschloss, es per Dekret zu verschärfen, um das Image des Dorfes und der Landschaft zu schützen.
Gemäß dem Änderungsverbot ist die Bebauung eines Grundstücks, die Errichtung eines neuen Gebäudes, der Umbau, die Erweiterung, der Abriss eines bestehenden Gebäudes oder die Vornahme sonstiger wertsteigernder Veränderungen, die nicht einer bauaufsichtlichen Genehmigung bedürfen, nicht möglich die betroffenen Gebiete.
Der Chefarchitekt entscheidet
Inzwischen wurde bereits der Entwurf eines Gesetzes über die ungarische Architektur vorbereitet, das auch für Bauten am Plattensee ein neues Regulierungssystem einführen würde – berichtete We Love Balaton .
Im Balaton-Hochland wird eine Schutzzone festgelegt und ein eigenes Büro des Chefarchitekten eingerichtet.
Es wird in Zukunft nicht mehr möglich sein, etwas zu bauen, nur indem man sich an die Regeln hält. Eine besonders wichtige Rolle werden die örtlichen Chefarchitekten, die zuständigen Planungsräte und die Gemeinde spielen
- gab Regő Lánszki, Staatssekretär für Architektur im Ministerium für Bau und Verkehr, bekannt.
Der Regulierungsplan für die Uferpromenade und der Siedlungsentwicklungsplan für das Gebiet werden auch für die Strände, Küstenpromenaden und den Zugang zur Uferpromenade erstellt. Beispielsweise muss auf mindestens 30 Prozent des jeweiligen Küstenabschnitts eine öffentliche Promenade mit einer Breite von mindestens 5 Metern vorgesehen sein.
Ausgewähltes Bild: Péter Fabó, Bürgermeister von Balatonalmádi/Facebook
