Recentemente è stato annunciato che il governo Orbán lancerà il programma di ristrutturazione delle case.
La costruzione con un budget di 108,3 miliardi, realizzata con fondi dell'UE, consente la ristrutturazione energetica di circa 20.000 case unifamiliari obsolete. Prima della conferenza sulla strategia di competitività abbiamo chiesto informazioni al ministro dell'Economia nazionale e lui ha sottolineato che il programma si adatta perfettamente alla strategia coerente designata dal primo ministro.
"L'obiettivo demografico del governo è chiaro: dobbiamo aiutare affinché possa nascere ogni bambino desiderato, cioè possano esserci quante più famiglie possibili con bambini in Ungheria. Per fare questo occorre tutelare le famiglie e la sicurezza degli alloggi"
- così ha riassunto per Index che, in conformità con la decisione del Primo Ministro, il Consiglio dei Ministri ha recentemente annunciato:
viene avviato un programma a sostegno dell'ammodernamento energetico degli edifici residenziali.
Secondo il capo del ministero, il programma di ristrutturazione delle case si inserisce perfettamente nei programmi precedenti, nell'ambito dei quali il governo aiuta le famiglie con prestiti senza interessi e sussidi a fondo perduto a ristrutturare e rendere le loro case più efficienti dal punto di vista energetico, contribuendo così alla riduzione dei costi delle utenze.
La misura interessa più di 2 milioni di case
L'annuncio è stato precedentemente valutato da Attila Juhász, presidente della Sezione Commercio Materiali da Costruzione di ÉVOSZ, secondo cui è possibile realizzare l'isolamento termico esterno completo di una casa familiare media costruita prima degli anni '90 con una superficie di 80-100 metri quadrati. dalla fonte. Compreso l’isolamento del pavimento, che combinato con la sostituzione di finestre e porte può comportare un miglioramento dell’efficienza energetica fino al 50%.
La cosa interessante è che più dell'80% degli attuali 4,5 milioni di alloggi nazionali sono stati costruiti prima del 1990 (3,6 milioni di appartamenti), quindi la base per il nuovo sussidio è piuttosto ampia. Ora Márton Nagy ha spiegato così la decisione al nostro giornale
Una parte significativa degli edifici residenziali ungheresi, ovvero più di 2 milioni di case unifamiliari, sono stati costruiti prima del 1990 e una parte significativa di essi non è moderna dal punto di vista energetico.
"Il problema è che il livello di comfort delle case interessate è inferiore e una parte significativa di esse supera il limite di utenza proprio a causa dell'energia obsoleta. La nostra misura aiuta in questo, cioè sosteniamo affinché, ad esempio, attraverso l’isolamento esterno o la sostituzione di finestre e porte, il consumo energetico venga ridotto e il consumo energetico delle famiglie interessate scenda al di sotto del livello medio. In questo modo si può garantire che ricevano energia a un prezzo protetto", ha affermato il capo del ministero.
Il programma di ristrutturazione delle case è coperto dai fondi UE, il capitolo REPowerEU del Piano nazionale di ripresa e resilienza, per un importo di 108 miliardi di fiorini.
"Confidiamo che con lo sblocco dei fondi Ue, il denaro che può essere speso per il programma aumenterà. Secondo i nostri calcoli, il programma di ristrutturazione delle case da 108 miliardi può generare un volume di investimenti di circa 130 miliardi di fiorini - si tratta di un programma che sostiene anche gli investimenti - che può contribuire in modo significativo alla ripresa della crescita economica"
- ha concluso Márton Nagy.
Si adatta ai programmi precedenti
Man mano che le case diventano più moderne, il consumo energetico delle famiglie diminuisce, il che riduce la domanda energetica del Paese, quindi il programma rappresenta un passo decisivo in termini di rafforzamento della sovranità energetica, come spesso sottolinea il governo. Inoltre, il programma di ristrutturazione delle case si inserisce anche nella strategia di competitività, poiché il suo obiettivo è rafforzare l’industria nazionale delle materie prime e i fornitori nazionali.
Con il sussidio per la creazione di nuove case, il governo ha ampliato a 3+1 elementi la gamma dei sussidi che servono per creare una casa o ristrutturare case. Da gennaio è disponibile l'imposta di soggiorno, che può essere applicata per l'acquisto di una nuova casa, per l'acquisto e l'ampliamento di un appartamento usato, per la modernizzazione e l'ampliamento di un appartamento esistente, per un importo di 15 milioni di fiorini, a seconda della situazione scopo.
Da gennaio è disponibile anche il csok plus, con il quale lo Stato concede un prestito scontato di massimo 50 milioni di fiorini (in caso di tre figli) a livello nazionale, indipendentemente dal tipo di insediamento, e può essere utilizzato per immobili nuovi e usati, per l'acquisto, la costruzione e espansione. Il terzo pilastro è il programma di ristrutturazione della casa appena annunciato.
Disponibile anche il Prestito Babysitting, utilizzabile anche per fini abitativi e che è sostanzialmente una forma di sostegno a uso gratuito, attraverso il quale lo Stato eroga un prestito agevolato di 11 milioni di fiorini (che diventa senza interessi quando il bambino nasce nato).
7 milioni di fiorini compresa la propria energia
Secondo i criteri del programma: il sostegno può essere utilizzato per investimenti pianificati in case unifamiliari e plurifamiliari costruite prima del 1990, collegate alla rete del gas naturale, abitate secondo lo stile di vita. Allo stesso tempo, il sostegno non è gratuito: deve essere raggiunto un risparmio di energia primaria di almeno il 30%. Ciò significa che si creano case più moderne e al passo con i tempi, i costi energetici diminuiscono, mentre aumenta l'efficienza energetica e il valore di mercato delle case. Il finanziamento dell’investimento previsto si compone di tre parti:
• autonomia fornita dai beneficiari,
• da un prestito senza interessi
• e supporto non rimborsabile.
"Se consideriamo l'importo massimo del prestito e l'importo massimo della sovvenzione, il governo contribuisce per la ristrutturazione della casa di una famiglia con un totale di 6 milioni di fiorini, a cui si aggiunge l'importo per l'autosufficienza fino a 1 milione di fiorini. . Il valore dell'investimento nell'ambito del programma di ristrutturazione della casa può quindi ammontare a 7 milioni di fiorini, compreso il prestito, il sostegno e i fondi propri"
- ha aggiunto Marton Nagy. Similmente al Csoc Plus, il sostegno a fondo perduto viene erogato riducendo la quota capitale del prestito.
L'importo dei prestiti senza interessi e dei sussidi a fondo perduto che possono essere utilizzati per una determinata casa dipende sostanzialmente da come si confronta il reddito medio del quartiere in cui si trova l'edificio da ristrutturare con la media nazionale. Nei distretti con un reddito medio inferiore alla media, forniamo un sussidio non rimborsabile più ampio; nei distretti con redditi più alti e nel caso di richiedenti con redditi alti, l'importo del sostegno a fondo perduto è inferiore.
Secondo i piani, sarà possibile richiedere il sussidio per la ristrutturazione delle case dal 3 giugno fino alla fine del 2026, ma secondo i calcoli preliminari del governo ci si aspetta molto interesse, sia da parte della popolazione che del settore edile. Il programma è gestito dalla Banca ungherese per lo sviluppo e può essere richiesto presso i punti MFB delle banche commerciali. L'importo del prestito deve essere rimborsato ai beneficiari entro 8 anni dalla sua erogazione, "tuttavia, prevediamo che l'importo previsto del rimborso del prestito, insieme ai costi delle utenze risparmiate grazie alla ristrutturazione, non rappresenterà un grande spese per le famiglie", ha concluso Márton Nagy.
Ecco quanto puoi risparmiare sul prestito
Con il prestito senza interessi del programma di ristrutturazione della casa e la riduzione delle utenze grazie al miglioramento dell'efficienza energetica di almeno il 30%, i proprietari possono risparmiare fino a 10 milioni di fiorini in un decennio, secondo la precedente compilazione di ingtalan.com e denaro. eh. Rispetto ai prestiti di mercato, i proprietari di immobili che pensano alla modernizzazione energetica possono risparmiare tra 4,8 e 6,8 milioni di fiorini in interessi e rimborsi del prestito con il prestito senza interessi del programma di ristrutturazione della casa. A causa del sostegno senza interessi e della postmodernizzazione, per il prestito devono essere restituiti alla banca 2,5-3,5 milioni di fiorini. Nel caso invece di un mutuo ipotecario a libero utilizzo di 6 milioni di fiorini della durata di 8 anni, lo stesso importo ammonterebbe a 8,3-9,3 milioni di fiorini, si legge nella loro valutazione.
Può far girare l’economia
Márton Nagy ha sottolineato innumerevoli volte che l'obiettivo del governo è quello di riavviare la crescita economica quest'anno e aumentarla ulteriormente l'anno prossimo. Secondo il capo del ministero anche il programma di ristrutturazione delle case aiuta in questo. La misura è un programma di sostegno agli investimenti, che rappresenta un portafoglio ordini di quasi 130 miliardi di fiorini per i produttori e gli appaltatori nazionali di materiali da costruzione. Lo ha dichiarato al nostro giornale il ministro dell'Economia nazionale
se i restauratori scelgono prodotti nazionali per la ristrutturazione, tale importo può essere molto più elevato a causa dell'effetto moltiplicatore del settore edile. Secondo le aspettative, fino al 60-70% dei prodotti necessari per le attività sovvenzionate potrebbero provenire da produttori ungheresi.
Ciò è stato sostenuto anche dalle organizzazioni professionali. Come accennato in precedenza, secondo l'analisi del presidente della Sezione commercio materiali da costruzione di Évosz, l'industria edile ungherese attendeva con ansia questa forma di sostegno, perché completa la tavolozza lanciata da csok+ e dal programma solare. Questa forma di sostegno può avere effetti positivi sulla maggior parte delle piccole e medie imprese del settore edile.
Attila Juhász ha affermato in precedenza che la percentuale di immobili classificati come per lo più moderni o meglio ancora non raggiunge il 10%, la metà delle case unifamiliari ha una bassa efficienza energetica, quindi ci sono molti appartamenti in cui è possibile ottenere facilmente il necessario miglioramento dell'efficienza energetica del 30% .
Márton Nagy ha anche sottolineato il fatto che circa 20.000 case interessate diventeranno più efficienti dal punto di vista energetico e ridurranno i costi delle utenze,
"così, nelle tasche delle famiglie rimane più denaro, che esse consumano o risparmiano, aiutando così la crescita".
Immagine in primo piano: Oleksandr Pidvalnyi tramite Pixabay
