La costruzione sarà vietata su un'area più ampia rispetto a prima e le nuove norme tuteleranno anche le spiagge e le aree verdi.

Il Lago Balaton è uno dei nostri patrimoni naturali più importanti, che abbiamo il dovere di proteggere, ha affermato Regő Lánszki, capo architetto nazionale e segretario di stato per l'architettura, in una dichiarazione inviata a MTI dal Ministero delle Costruzioni e dei Trasporti (ÉKM).

Secondo le informazioni, sulla base del nuovo quadro edilizio redatto dalla Segreteria di Stato per l'Architettura del Ministero dell'Istruzione e della Cultura - in conformità con la legge sull'architettura ungherese adottata alla fine dello scorso anno - la costruzione sarà vietata in un'area più ampia rispetto a prima Inoltre, i nuovi regolamenti proteggeranno le spiagge e le aree verdi e promuoveranno le aree costiere naturali designando il mantenimento della condizione ecologica delle aree ricoperte di vegetazione naturale e quasi naturale.

La Segreteria di Stato attende fino al 31 agosto i pareri sul piano dei comuni, delle organizzazioni professionali e civili all'indirizzo email vizpartiterv@ekm.gov.hu

- hanno scritto nel comunicato.

Agosto è il mese del Balaton, quindi il 1° agosto l'ÉKM ha avviato la consultazione professionale preliminare del progetto di decreto governativo sui requisiti di utilizzo del territorio per le aree del litorale del Balaton, finalizzato a rivedere i piani di studio di riabilitazione del litorale, nonché l'allegato Waterfront Piano. Hai un mese per commentare.

Il Ministero delle Costruzioni e dei Trasporti richiedente accetta commenti all'indirizzo vizpartiterv@ekm.gov.hu

- si legge nella dichiarazione.

È stato annunciato che la bozza del Piano Waterfront è disponibile su https://www.e-epites.hu/hirek/jelentos-szigoritasok-balatoni-vizparti-tervben-kezdodik-szakmai-egyeztetes.

È stato sottolineato che lo scopo del nuovo progetto di decreto governativo (BATÉK) è quello di:

• rinnovare i regolamenti edilizi per le zone del litorale del Balaton,

• creare un sistema chiaro e trasparente di pianificazione territoriale – Piano del litorale – pianificazione degli insediamenti – regolamenti edilizi,

• ridurre lo sviluppo delle aree del lungomare,

• promuovere una protezione più efficace delle aree naturali e seminaturali,

• previene il degrado ecologico,

• rafforzare e incoraggiare l'uso pubblico delle aree del lungomare, la conservazione delle caratteristiche del paesaggio,

• creare le condizioni legali per un nuovo uso del territorio adattato alla regolazione del livello dell'acqua.

Tutto ciò, hanno aggiunto, è in linea con la legge sull'architettura ungherese adottata alla fine dello scorso anno, che prevede anche passi significativi per preservare l'ambiente del Balaton.

Negli ultimi decenni, il problema dell’edilizia attorno al Lago Balaton e la scomparsa dell’ambiente naturale hanno causato un’anomalia significativa.

Tutto ciò potrebbe essere accaduto anche perché il regolamento era obsoleto

hanno aggiunto.

È stato spiegato che questo regolamento è in fase di ammodernamento, il primo passo di questo processo è stata la nuova legge architettonica, e ora è stato completato il Piano del Waterfront, che rivede i piani di studio di risanamento del waterfront che sono stati superati da quasi 20 anni.

Hanno reso urgente e necessario il cambiamento:

• cambiamenti nei bisogni socio-economici,

• febbre da ristrutturazioni e costruzioni di appartamenti come effetto dell'epidemia,

• la necessità di designare nuove aree di villeggiatura e residenziali,

• chiusura dei campeggi,

• intenzione di sviluppo di costruire porti per navi di grandi dimensioni,

• dare priorità alle esigenze della pesca invece che alla pesca,

• cambiamenti nella normativa territoriale e insediativa,

• modifica del livello regolamentare dell'acqua,

• cambiamenti naturali (diminuzione della quantità e della qualità dei canneti).

Hanno sottolineato che anche l’attuale bozza del Piano Waterfront si basa su un’ampia consultazione dei governi settoriali e locali. La solidità professionale del Piano Waterfront è garantita da ampie consultazioni settoriali con il coinvolgimento degli organi dell'amministrazione statale per la conservazione della natura, gli affari idrici e la navigazione.

È stato sottolineato che il Piano Waterfront contiene molte restrizioni, il suo scopo non è solo una semplice regolamentazione, ma un piano di protezione del Balaton, che aiuta a preservare l'ambiente naturale, costruito e culturale unico e speciale del Balaton.

Tra i vincoli del Piano Waterfront, è stato evidenziato che, ampliando l'ambito territoriale del Piano Waterfront, la norma tutela un'area costiera ancora più ampia contro l'edificazione (aree destinate a nuove costruzioni, designazione di nuove aree residenziali ed economiche, e l'aumento dei parametri costruttivi).

La registrazione delle ubicazioni portuali nel Piano Waterfront rende impossibili sviluppi indesiderati: un porto può essere creato solo dove il Piano Waterfront lo indica.

Il Piano Waterfront tutela le aree verdi e le spiagge:

di norma non esiste un'area verde designata nel Piano del Lungomare e la spiaggia può solo essere riclassificata in zona verde. Le spiagge pubbliche del Balaton non possono essere alienate a proprietari privati.

La fascia di terreno costiero da preservare senza edificazione protegge il litorale immediato dallo sviluppo (la collocazione di edifici, piscine e altre strutture vietate dai regolamenti edilizi locali).

Designando tratti costieri naturali, il Piano Waterfront promuove il mantenimento e il ripristino della condizione ecologica delle aree ricoperte di vegetazione naturale e quasi naturale e protegge i canneti sulla terraferma.

Immagine in primo piano: Pixabay