Voraussichtlich am 4. Oktober startet das Green Home Programm der Magyar Nemzeti Bank, bei dem wer eine Immobilie mit mindestens BB Energieeffizienz baut oder kauft, einen Kredit mit einem Zinssatz von bis zu 2,5 % erhalten kann.

Familienministerin Katalin Novák bestätigte ihre Ankündigung vom August, dass die Regierung dies mit einem noch günstigeren Wohnungsbaudarlehen mit 0 % Zinsen für diejenigen ergänzen wird, die über das CSOK in eine solche Immobilie einziehen. Bei zwei Kindern kann sie bis zu 10 Mio. HUF und bei drei Kindern bis zu 15 Mio. HUF betragen.

Die Parameter der im Rahmen des Green Home-Programms verfügbaren Darlehen, das mit einem Anfangsbetrag von 200 Mrd. HUF beginnt:

  • gemeinsamer abhebbarer Betrag: maximal 70 Mio. HUF,
  • optionale Laufzeit: bis 25 Jahre,
  • feste Verzinsung bis zum Laufzeitende: maximal 2,5 %.

Nach den uns bisher vorliegenden Informationen kann das Darlehen des Green Home Programms von inländischen Privatpersonen beantragt werden, die planen, eine neue Wohnung zu kaufen oder ein neues Einfamilienhaus zu bauen oder zu kaufen, das eine hohe Energieeffizienz aufweist, d Energieklasse BB und deren Jahres-Primärenergiebedarf 90 kWh/m² nicht übersteigt. Bei einer Kreditsumme von 10 Millionen und einer Laufzeit von 20 Jahren kann die Rate des Darlehens bei rund 53.000 HUF liegen.

Das Green-Home-Programm wird voraussichtlich entscheidend auf dem Markt für neue Immobilien sein, da nach dem 30. Juni 2022 Wohnimmobilien mit einer niedrigeren Energieeffizienzklasse als BB keine Nutzungsgenehmigung mehr erhalten können. Das neue Produkt kann auch den Baufinanzierungsmarkt deutlich verändern: Laut KSH-Angaben wurden im vergangenen Jahr nur 21 % der Kredite für neue Eigenheime aufgenommen. Im Jahr 2020 haben wir 79 Wohnungsbaudarlehen für Bauzwecke und 111 Milliarden Forint für den Kauf neuer Wohnungen aufgenommen, verglichen mit 636 Milliarden Forint für den Kauf von Gebrauchtwohnungen.

Auf der heutigen Pressekonferenz bestätigte Familienministerin Katalin Novák: Wer das Green-Home-Programm der MNB nutzt und den CSOK in Anspruch nimmt (bei einer neuen Wohnung sind es 10 Millionen Forint mit drei Kindern, 2,6 Millionen Forint mit zwei Kindern). ), Personen mit zwei Kindern erhalten 10 Millionen Forint, und Personen mit drei Kindern erhalten zusätzlich, können sie das CSOK-Darlehen (mit 3 % Zinsen für andere Arten von Immobilien) zu 0 % Zinsen für bis zu 15 Millionen HUF nutzen .

Quelle: portfolio.hu/hirado.hu

Beitragsfoto: Facebook/Katalin Novák