Creano una barriera ai progetti di costruzione a fini di investimento. Il sindaco è fermamente convinto che il carattere di città giardino della città debba essere preservato.
Il sindaco di Balatonalmádi ha annunciato sui social media che la città del Balaton settentrionale sta inasprendo i regolamenti edilizi locali. Su Facebook, Péter Fabó afferma che questa è una delle restrizioni più significative nella vita della città:
Lo scopo della modifica del decreto è quello di limitare il numero di unità abitative indipendenti che possono essere realizzate nella zona residenziale della città-giardino. Al posto delle precedenti quattro unità abitative, nel caso base, sarà possibile realizzare una sola unità di destinazione indipendente.
E la giustificazione è che l'amministrazione comunale sta cercando di fermare i progetti di costruzione, come quelli immobiliari, a fini di investimento, che impongono un onere sproporzionato ai quartieri colpiti sia in termini di infrastrutture che di ambiente.
Il sindaco aggiunge che, contrariamente alla credenza popolare, la modifica dell'HÉSZ (regolamento edilizio locale) non avviene a discrezione del comune. La legislazione di livello superiore, così come diverse autorità e organi dell’amministrazione statale, designano il quadro entro il quale tale modifica può essere condotta.
Ma ci vuole intenzione, e questa la consideravo una questione di fondamentale importanza.
Péter Fabó chiarisce la sua determinazione
Stanno arrivando sempre più insediamenti nel Balaton
Diversi comuni hanno già risposto alla frenesia di acquisizioni immobiliari sulle rive del lago negli ultimi anni con divieti.
Solo per citare alcuni esempi della costa settentrionale, l'amministrazione locale ha ordinato il divieto di modifiche anche a Palozna, Dörgics e Szentantalfa, decidendo di inasprire con un decreto per tutelare l'immagine del villaggio e del paesaggio.
In base al divieto di modifiche non è possibile edificare un terreno, edificare un nuovo edificio, trasformare, ampliare, demolire un edificio esistente o effettuare qualsiasi altra modifica valorizzativa che non sia soggetta ad autorizzazione dell'autorità edilizia in le zone colpite.
Decide il capo architetto
Nel frattempo è già stato preparato il disegno di legge sull'architettura ungherese che introdurrebbe un nuovo sistema normativo per le costruzioni sul Balaton, come riferisce We Love Balaton .
Negli altopiani del Balaton viene delimitata una zona protetta e viene creato anche un ufficio separato del capo architetto.
Non sarà possibile costruire nulla in futuro, semplicemente rispettando le regole. Gli architetti locali, i relativi consigli di pianificazione e il comune svolgeranno un ruolo particolarmente importante
- ha annunciato Regő Lánszki, sottosegretario di Stato all'Architettura del Ministero delle Costruzioni e dei Trasporti.
Verrà inoltre predisposto il piano regolatore del lungomare e il piano di sviluppo insediativo dell'area anche per le spiagge, le passeggiate costiere e gli accessi al lungomare. Ad esempio, su almeno il 30% del tratto costiero interessato deve essere prevista una passeggiata pubblica larga almeno 5 metri.
Immagine in primo piano: Péter Fabó, sindaco di Balatonalmádi/Facebook
