Dotacje są szczególnie pomocne na wiejskim, zwłaszcza małomiasteczkowym rynku nieruchomości. Na rynku nowo budowanych mieszkań popyt przesunął się w kierunku mniejszych nieruchomości.

Z dotychczasowych doświadczeń wynika, że ​​nie było regionalnych różnic w korzystaniu z dotacji na budowę domów, a Duna House nie spodziewa się żadnych zmian w tym zakresie – odpowiedział na zapytanie Magyara Hírlapa Benedikt Károly, szef PR i analiz firmy. Jednocześnie dodał, że faktem jest, że dana kwota wsparcia oznaczała na ogół znacznie większą pomoc na rynku nieruchomości wiejskich, a zwłaszcza małych miast, takich jak Budapeszt czy nasze większe siedziby powiatowe.

Wiejska czekolada bardzo dobrze wpłynęła na rynek nieruchomości najmniejszych osiedli, gdzie była realną pomocą dla rodzin, tym bardziej, że oprócz zakupów można ją wykorzystać do remontów.

Zmienione przepisy dotyczące kosztów ogólnych nie wywołały jeszcze fali relokacji, oczekuje się, że pierwsze dane, które można lepiej przeanalizować, będą dostępne pod koniec roku lub na początku przyszłego, ponieważ nieruchomości, których konserwacja spowodowała poważne Problemy dla ich właścicieli pojawią się wtedy po stronie podaży, zwrócił uwagę Benedict Károly. Dodał, że decydujące w tej sprawie będą miesiące sezonu zimowego.

W związku z zachodzącymi zmianami można jednak przypuszczać, że bardzo silna dotychczas fala wyprowadzek może ulec wyhamowaniu, a nawet odwróceniu, gdyż koszty utrzymania większych domów zlokalizowanych w aglomeracjach mogą być wyższe niż mieszkań znajduje się w mieście. To prawda, że ​​większość nowych budowli i osiedli na osiedlach aglomeracyjnych ma już cechy energooszczędne, więc może być na nie popyt – zaznaczył kierownik analiz.

Oprócz rodzaju i charakterystyki energetycznej nieruchomości oczekuje się, że ważniejszym aspektem przy wyborze będzie również ich wielkość. Wśród mieszkań największą popularnością i poszukiwaniem cieszyły się mieszkania o powierzchni od 40 do 60 mkw., domy jednorodzinne od 60 do 80 mkw., aw aglomeracjach od 80 do 100 mkw. W przypadku nowo budowanych nieruchomości, głównie ze względu na wzrost cen, już teraz odczuwalny jest wzrost popytu na mniejsze mieszkania, ze względu na zmiany w uzbrojeniu oczekuje się, że będzie to dotyczyć także używanych mieszkań i domów w następny okres.

Źródło: Magyar Hírlap

Obraz: MH