W ostatnich latach rząd podjął szereg działań zachęcających do budownictwa mieszkaniowego zarówno po stronie popytu, jak i podaży. Najnowszy program konwergencji rządu zawiera ich podsumowanie. W dokumencie przypomniano, że w grudniu 2015 r. podjęto m.in. decyzję o czasowym obniżeniu stawki VAT na sprzedaż domów do 5 proc., zwiększeniu bonifikaty na budowę domu jednorodzinnego (csok) oraz wprowadzeniu wsparcia zwrotu podatku, czyta artykuł Magyar Nemzet.

Począwszy od 2021 roku, największy jak dotąd program budowy domów na Węgrzech będzie również dostępny dla rodzin, który oprócz dalszej tymczasowej obniżki podatku VAT na nieruchomości obejmuje również rozszerzenie zabezpieczenia społecznego: wsparcie można teraz wykorzystać do stworzenia wielu można również ubiegać się o domy wielopokoleniowe, wsparcie remontowe i kredyty renowacyjne ze zniżką. Ci, którzy kupują dom z hipoteką, mają prawo do pełnego zwolnienia podatkowego i mogą ubiegać się o zwrot podatku VAT od nieruchomości. Minione sześć lat to dowód na sukces programu budowy domów. W tym czasie banki przyjęły łącznie 168 000 wniosków czekoladowych gospodarstw domowych o łącznej wartości przekraczającej 492 mld HUF, czyli kwotę zbliżoną do jednego procenta rocznego krajowego PKB.

W latach 2016-2021 łączna wartość wsparcia udzielonego 151 tys. rodzin w ramach ubezpieczeń społecznych sięgnęła już 448 mld HUF. Ponadto w ramach Wsi Csok – czyli wsparcia rodzin na zakup używanych mieszkań i domów w małych osiedlach beneficjenta, a także na remont i modernizację zakupionej nieruchomości – od lipca 2019 r. wnioski z kolejnych 28 tys. zaakceptowano rodziny o łącznej wartości 153 mld HUF i zawarto umowy o łącznej wartości 141 mld HUF z łącznie blisko 26 tysiącami rodzin.

W programie konwergencji podkreśla się, że dzięki działaniom rządu rynek mieszkaniowy, który osiągnął historycznie niski poziom, był w stanie wyjść z szoku spowodowanego kryzysem gospodarczym 2008 roku i dynamiczną ekspansją sektora w ostatnich latach Sześć lat. Podczas gdy średnio w latach 2013-2015 budowano zaledwie siedem do ośmiu tysięcy mieszkań, to w latach 2020-2021, mimo kryzysu związanego z koronawirusem, liczba wydanych pozwoleń na użytkowanie przekroczyła 24 tysiące.

Dokument opisuje również, jak to wszystko zdynamizowało gospodarkę. Podsumowując, ogłoszone decyzje mające na celu stworzenie domów miały znaczący wpływ na wzrost. W ciągu ostatnich sześciu lat w kraju wybudowano łącznie 111 tys. nowych mieszkań, z czego 49 tys. w ramach ulgi na budowę domu rodzinnego. W latach 2016-2021 wartość dodana segmentu budownictwa mieszkaniowego w relacji do PKB wynosiła średniorocznie około 0,7 proc., z czego czekoladowe nieruchomości stanowiły około 0,3 pkt proc.

Można stwierdzić, że zniżka na budowę domu jednorodzinnego bezpośrednio wsparła realizację łącznie 1,8 proc. wartości dodanej gospodarki narodowej w ciągu ostatnich sześciu lat, poprzez budownictwo mieszkaniowe. Ponadto remonty i modernizacje nieruchomości prowadzone w ramach GUS i GUS wiejskiego również przyniosły dodatkowy efekt wzrostowy – podsumowuje.

Źródło: naród węgierski

(Zdjęcie w tle: MTI/MTVA/Tibor Oláh )